Что лучше: квартира или частный дом?

1 Июля 2019

Многие люди мечтают жить в своем доме. В основном среди них преобладают те, которые выросли в малогабаритных квартирах и помнят светлые моменты из детства о поездках на дачу на электричке.

Панельная пятиэтажка с грязным подъездом, старым лифтом, шумными соседями, изрисованными стенами. Да, не очень хочется жить в одной из ячеек этого коммиблока.

Соберем для начала все минусы квартир в один список.

Минусы проживания в квартире:

Перенаселение, уплотнительная застройка;
Высокая цена за квадратный метр;
Высокая цена за квадратный метр;
Шумные соседи, шум с улицы;
Плохая экология, нехватка зелени;
Высокая ежемесячная плата за коммунальные услуги;
Низкие потолки, малая площадь помещений;
Проблемы с парковкой;
Cложно содержать домашних животных.

Плюсы проживания в квартире:

Чаще всего квартира стоит дешевле, чем частный дом с участком;
Возможность выбора района города;
Бытовая инфраструктура в шаговой доступности;
Добираться до места работы проще и утренний сон дольше;
Развитая инфраструктура.
Обслуживанием дома занимаются специализированные службы;
Большая социальная защищенность, центральные коммуникации;
Все уличные и общедомовые проблемы решают коммунальные службы;
Квартиру проще оставить на длительное время пустой;
Продать ее тоже можно быстрее, рынок более ликвидный.

Разобрались с квартирами, теперь давайте порассуждаем о частных домах. Частный дом для большинства людей является домом для постоянного проживания за городом.

Плюсы своего дома:

Возможность круглогодичного проживания;
Отдых от городской суеты и надоевших соседей, нет шума с улицы;
Большая жилая площадь дома;
Своя земля;
Хорошая экология, зелень, чистая вода;
Низкая цена за квадратный метр;
Можно завести несколько домашних животных.

Плюсов не так много на самом деле.
А что же с минусами, почему люди массово не переезжают за город?

Минусы своего дома:

Самостоятельное обслуживание своей недвижимости.
Возможные проблемы с подключением коммуникаций и их дороговизна.
Плохая транспортная доступность с учетом существующих пробок на дорогах;
Удаленность от городских благ. Очень часто в коттеджных городках отсутствуют магазины, общеобразовательные заведения, поликлиники и т.п.
Плохая связь и интернет;
Самостоятельное обслуживание своего участка и дома;
Возможные перебои с электричеством — после любого урагана частный сектор стоит без света, чинят в первую очередь линии, ведущие к многоэтажкам;

Отсюда, мы приходим к старой народной мудрости, что за комфорт надо платить. В чем это выражается на практике?

Идеальный вариант иметь дом в черте города. Совмещает много плюсов дома и квартиры, нивелируя часть минусов. Но встают проблемы финансов. Такое жилье мало доступно для среднего класса.

Как совместить оба варианта?

Мучительно раздумывая, построить дом или купить квартиру, многие мечтают о доме в пределах города. Но стоит он немалых денег. Впрочем, есть еще несколько решений.

Архитектурная студия «Галерея Проектов» рекомендует Вам обратить внимание на малоэтажный тип домов - Таунхаусов, построенных на границе города, что позволят Вам приблизиться к природе, живя с комфортом. Территория имеет охрану, автостоянку, детские площадки. Для больших семей есть квартиры с двумя уровнями. До города рукой подать, за участком следить не нужно, за домом тоже – есть коммунальные службы.

Таунхаусы – это дома в 2 или 3 этажа, соединенные между собой. У них есть небольшие, до двух соток, участки земли, общие инженерные коммуникации, гараж и отдельный вход. Коттеджные городки имеют общий стиль и разную площадь домов, а строятся они на различных расстояниях от города. Хорошие дороги, налаженная инфраструктура, коммунальное обслуживание и охрана делают проживание в них очень удобным.

Выбор за Вами!